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广州黄埔区又一新楼盘开放,吹风价4.7万元/㎡以上

2022-08-01 19:15

文 / 羊城晚报全媒体记者 梁栋贤 刘云

去年集中拍地时,位于广州市黄埔区黄陂板块一宗住宅地块被超过 300 组房企竞争,最终该地块以 27274 元 /㎡的封顶楼面地价刷新了片区地价。在这一地块上开发的振业天成 7 月 30 日开放了营销中心和样板房,吹风价 4.7 万元 /㎡以上。

项目营销中心开放仪式

与黄埔军校小学一墙之隔

振业天成位于黄陂地铁站附近,离天河只有一个地铁站的距离。项目南面隔一条小河涌是广汕公路,北面是市政公园,西面与黄埔广附教育集团旗下的黄埔军校小学仅一墙之隔,离黄埔军校中学也不远。此外,项目内自建有幼儿园。

项目沙盘

楼盘整体呈东西宽、南北窄的矩形,全部呈围合式分布,东西楼距约 200 米,共由 10 栋住宅组成,其中一栋为配建的人才公寓。

首推产品全部为四房

项目整体定位为改善型楼盘,预计首推较近马路的 9 栋、位于项目西北角的 1 栋和其东面紧邻的 2 栋。其中 1 栋和 9 栋为两梯三户,2 栋为两梯两户。首批主推产品全部为四房,有 105㎡、127㎡和 165㎡三种面积。

据了解,项目预计于 9 月份开盘,吹风价在 4.7 万 -5.3 万元 /㎡,预计大户型单位的单价更高。

现场样板房

其中,105㎡的四房两厅两卫位于 9 栋,是较值得关注的刚改型单位,有这种面积段产品罕见的独立电梯前厅,亦有自带的入户花园,除了送一半面积的多功能房,其余三个卧室都为纯南向设计。不过因为楼盘南面为马路,相信会有一定的噪声影响。

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